Vente appartement F6 centre historique de Montpellier

   Centre historique Montpellier

C’est un  appartement de plus de 170 m2 situé au centre ville de Montpellier.

Proche de la place de la comédie,  au 3ème étage d’un immeuble bourgeois, au sein d’une petite co-propriété

conviviale.

On accède à l’appartement par un beau et large escalier.

L’appartement date du début du XIXème siècle.

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Cage-escalier-appartement-Montpellier
Cage d’ escalier

Appartement F6 Montpellier

Appartement occupant tout l’étage, tournant autour d’une grande cour intérieure.

Beaux volumes avec hauteur sous plafond de 3,20m.

En façade, présence de 6 fenêtres avec balcons avec gardes corps pour une vue dégagée sur la rue de la loge et  la grand-rue jean Moulin avec une vue panoramique de la place Jean Jaurès à la Gare.
Superficie de 168 m2 (loi carrez)

L’appartement est composé de 4 grandes chambres:

    • Un chambre de 19 m2, avec une jolie fresque animalière pour une chambre d’enfant par exemple
Grande chambre d'enfant avec fresque murale animalière
Grande chambre d’enfant avec fresque murale animalière
  • Une chambre-bureau de 19m2, qui donne sur une petite pièce de 3m2 qui sert de bureau et rangement

    Bureau et/ou chambre amis
    Bureau et/ou chambre amis
  • Une chambre de 20m2 avec un très grand placard de rangement.

    Grand chambre avec très grand placard de rangement
    Grand chambre avec très grand placard de rangement
  • Une chambre de 24 m2 avec jolie cheminée et pierres apparentes .

Chambre parentale

L’appartement est composé d’un Grand Salon avec son coin bureau:

Ce salon fait 35m2 avec une belle cheminée décorative, très lumineux

Grand Salon avec coin bureau très lumineux, exposé sud ouest
Grand Salon avec coin bureau très lumineux, exposé sud ouest
Sejour/Salon avec cheminée décorative
Sejour/Salon avec cheminée décorative

L’entrée de l’appartement se fait par un grand hall de 18m2 avec 3 placards.

Hall

 

L’appartement bénéficie d’une cuisine équipée moderne de 11 m2.

Cuis

Appartement tournant autour d’une grande cour intérieure

Ce qui apporte pas mal de lumière avec même un balcon traversant d’un mètre sur 6 environ allant d’une porte fenêtre à l’autre.

Court

Présence d’une deuxième petite cour intérieure.

Plancher en bois d’origine, chauffage au gaz avec chaudière à condensation et radiateurs en fonte d’origines.

La salle de bain

L’appartement est constitué d’une salle de bain avec baignoire d’angle et cabine de douche de 9 m2.

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Un wc séparé.

L’appartement dispose de nombreux placards de rangements et d’une vmc.

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Présence de deux caves de 7 et 14 m2 en bon état avec rangements.

L’appartement a été complètement rénové en 2006 et entretenu régulièrement.

L’appartement marie habillement la décoration contemporaine avec le charme de l’ancien.

Possibilité d’aménager facilement une petite chambre supplémentaire en réduisant un peu la taille du salon

Toutes les fenêtres ont été remplacé par les doubles vitrages  en PVC ou bois.

Faible consommation énergétique classé B et C pour le centre ville

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Jolie vue dégagée

Car l’appartement est situé à la partie la plus large de la rue de la loge avec presque pas de vis a vis.

Vue loge

Vue comédie jusque gare

 

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Centre Historique